Saját lakás Ausztriában független szakértővel, magyar nyelvű segítséggel
Magyar vagy, Ausztriában élsz, és szeretnél végre saját ingatlant?
- Találtál is egy új otthont?
- Vagy csak eleged lett abból, hogy hónapról hónapra más tulajdonát fizeted, miközben a saját jövődet is építhetnéd?
Független pénzügyi tanácsadóként végigkísérlek az első kérdéstől egészen a kulcsátadásig. Magyar nyelven, érthetően, személyre szabottan.
Sokan azt hiszik, elég találni egy jó lakást és hitelhez folyamodni
A valóság gyakran egészen más. Előfordulhat, hogy:
- Kinézel egy ígéretes ingatlant, de mire lépnél, már el is kelt.
- Nem tudod, mekkora ajánlat lenne reális.
- Az ingatlanközvetítő nem vesz elég komolyan, mert még nincs előkészítve a finanszírozásod.
- Vagy éppen a banki ügyintézés húzódik el annyira, hogy közben elszalasztasz egy jó lehetőséget.
És közben ott van a sok szereplő: eladó, ingatlanközvetítő, bank, közjegyző, biztosító, ügyintézők.
Mindenki mond valamit. Mindenki kér valamit. De gyakran nincs egyetlen ember sem, aki valóban a te oldaladon állna, és az egész folyamatot átlátná helyetted.
Egy rosszul megválasztott konstrukció, egy túl magas törlesztő, egy későn beadott dokumentum vagy egy gyengén előkészített ajánlat akár több ezer vagy több tízezer eurós különbséget is jelenthet hosszú távon.
Képzeld el, hogy végre tisztán látod az egészet!
Nem találgatod, mennyi önerő kell, melyik banknál lehet jobb esélyed, vagy mekkora havi törlesztő fér bele biztonságosan.
Pontosan látod a lehetőségeidet, és magabiztosabban tudsz dönteni.
Én ebben segítek. Átláthatóbbá és gördülékenyebbé teszem a teljes folyamatot, hogy nyugodtabban, gyorsabban és jobb feltételekkel juthass saját otthonhoz Ausztriában.
Mit nyerhetsz, ha nem egyedül vágsz bele?
Testreszabott futamidőt
Olyan finanszírozást alakítunk ki, amely hosszú távon is biztonságosan vállalható.
Élhető havi törlesztőt
Megnézzük, milyen havi teher fér bele biztonságosan az életedbe, hogy váratlan helyzetekben se kerülj nyomás alá.
A lehető legkedvezőbb önerőt
Fontos, hogy maradjon mozgástered felújításra, berendezésre, költözésre vagy egyszerűen csak tartaléknak. Segítek megtalálni azt az egyensúlyt, ami pénzügyileg is biztonságos.
Jobb banki ajánlatot
Független tanácsadóként több banki ajánlatot hasonlítok össze. Azt keresem, ami a te helyzetedhez, célodhoz és fizetőképességedhez mérten valóban kedvező.
Gyorsabb ügyintézést
A mai ingatlanpiacon előnyben van, aki gyorsan tud lépni. Segítek előkészíteni a finanszírozást és a dokumentumokat, hogy komolyabb vevőként jelenj meg az eladók előtt.
Biztonságosabb döntéseket
Fix vagy változó kamat? Refinanszírozás? Hitelkiváltás? Magyarul, érthetően segítek átlátni a lehetőségeket, hogy valóban megalapozott döntést hozhass.
Kérj díjmentes konzultációt, és nézzük meg, hogyan juthatsz saját otthonhoz Ausztriában!
Miben segítek pontosan?
Teljes lakásvásárlási támogatás Ausztriában élő magyaroknak
Finanszírozási előminősítés
Még a lakáskeresés előtt megnézzük, milyen lehetőségeid vannak, hogy magabiztosabban tudj tervezni.
Banki ajánlatok összehasonlítása
Több osztrák bank ajánlatát hasonlítom össze, hogy ne egyetlen lehetőségből kelljen választanod.
Ajánlattételi stratégia
Segítek átgondolni, mikor, mennyiért és milyen feltételekkel érdemes ajánlatot tenned.
Banki ügyintézés támogatása
Támogatlak a dokumentumok, határidők és banki egyeztetések kezelésében.
Refinanszírozás és hitelkiváltás
Megnézzük, hogy a meglévő hiteled kiváltásával vagy újratárgyalásával tudsz-e kedvezőbb feltételeket elérni.
Magyar nyelvű támogatás
Végig érthetően, magyar nyelven segítek eligazodni az osztrák pénzügyi rendszerben.
Tipikus élethelyzetek, amikor kincset ér a segítség
Sokan akkor keresnek meg, amikor már megtalálták az ingatlant, sőt akár elfogadott ajánlatuk is van, de a finanszírozást szoros határidővel kell megoldani.
Ilyenkor minden nap számít. Segítek gyorsan előkészíteni a finanszírozást, összerakni a dokumentumokat és kezelni a határidőket, hogy ne maradj le egy jó lehetőségről.
Ha már lemaradtál lakásokról vagy nem kaptál valódi segítséget, újratervezzük a stratégiát, hogy a következő lehetőségnél magabiztosabban tudj lépni.
Volt már elutasításod? Nem kaptál érthető választ? Úgy érezted, nem foglalkoztak veled rendesen? Segítek átlátni, hogyan gondolkodik a bank, min múlik a döntés, és hol van valódi esélyed jobb eredményt elérni.
Olyan finanszírozást alakítunk ki, ami nemcsak most fér bele, hanem hosszú távon is biztonságosan vállalható a családotok számára.
Sokan azt hiszik, hogy gyermekvállalás, GYES vagy változó családi jövedelmi helyzet mellett esélytelen a hitel. Ez nem mindig van így.
Megnézzük, hogyan lehet megfelelően bemutatni a jövedelmi helyzetet, melyik bank lehet nyitottabb, és milyen keretek között reális a finanszírozás.
Segítek kezelni a regionális és banki eltéréseket, hogy a finanszírozás átláthatóbb és gördülékenyebb legyen.
A finanszírozási folyamat szinte teljes egészében online is intézhető. Nem kell bankfiókok között rohangálnod – személyes megjelenésre általában csak a közjegyzőnél van szükség.
Tudom, hogy egy 8-17 óráig tartó munkanap mellett nehéz időpontot szervezni, ezért alkalmazkodom a szabadidődhöz. Akár az esti órákban is konzultálhatunk, hogy a hitelügyintézés ne plusz stressz legyen a mindennapjaidban.
Segítek felépíteni az első ingatlanstratégiát, hogy tudatosabban készülhessetek a saját lakásra.
Ilyenkor nemcsak az számít, hogy megkapod-e a hitelt, hanem az is, hogyan illeszkedik az ingatlan a hosszú távú pénzügyi céljaidhoz.
Segítek átgondolni a finanszírozást, a havi terheket, a megtérülési logikát és a hosszú távú stratégiát.
Talán ez a leggyakoribb kérdés:
„Attila, szerinted nekünk van esélyünk?”
Erre nem sablonválaszt adok. Megvizsgáljuk a számokat, a jövedelmet, az önerőt, a célokat és a lehetőségeket. Őszintén elmondom, hol tartasz most, mire lehet esélyed, és mit kellene tenned, hogy közelebb kerülj a saját otthonhoz.
Sikertörténetek
Nézd a helyzetet ügyfeleim szemüvegén keresztül videós és írásos, rövid beszámolóik alapján 🙂
Vanda és Róbert: Sikeres ausztriai otthonteremtés és lakáshitel
Ausztriai otthonteremtés és lakáshitel GYES mellett – Niki és Olivér sikertörténete
Sikeres ingatlanvásárlás Ausztriában: Amikor a kitartás otthonra lel
Otthonteremtés Stájerországban 2 gyermekes családként: Amikor a konkrét elképzelés valósággá válik
Hogyan lett a banki csalódásokból sikeres otthonteremtés?
Céltudatos ingatlanvásárlás: Így érték el álmaikat Adriennék
Ügyfeleim mesélik
Nézd meg, hogyan jutottak el ügyfeleim a bizonytalanságtól a saját ausztriai otthonukig, és mit tapasztaltak a közös munka során!
Panna és Dani sikere Ausztriában: tudatos tervezés és biztos jövőkép
Így lett lakástulajdonos Ausztriában Zoli és Kinga
Otthonteremtés 350 km távolságból: Kriszta és Balázs sikersztorija
Végső elkeseredés után álomotthon Bécsben
Sári család házvásárlása
Így dolgozunk együtt
1. Kapcsolatfelvétel
Kitöltöd az űrlapot, felhívsz, vagy írsz nekem. Ha már van kiszemelt ingatlanod, azt is jelezheted. Ha még csak gondolkodsz a vásárláson, az is teljesen rendben van.
2. Díj- és kötelezettségmentes konzultáció
Átbeszéljük a céljaidat, a jelenlegi helyzetedet, a kérdéseidet és azt, hogy hol tartasz most a vásárlási folyamatban.
3. Pénzügyi stratégia
Megnézzük, milyen önerővel, havi törlesztővel, futamidővel és banki lehetőségekkel érdemes számolnod, hogy hosszú távon is biztonságos legyen.
4. Megvalósítás
Ha találtunk megfelelő irányt, segítek a banki ajánlatok bekérésében, a dokumentumok összeállításában, az ügyintézésben és a következő lépésekben.
5. Támogatás a kulcsátadásig
Nem engedem el a kezed félúton.
A cél az, hogy ne csak hitelajánlatod legyen, hanem valóban eljuss a saját otthonodig. Végig melletted vagyok a folyamatban, amíg szükséged van rám.
Az én sztorim
Én is ugyanazon az úton mentem végig, amin ma sok Ausztriában élő magyar jár.
Tudom, milyen érzés idegen országban új életet építeni.
Dolgozni, félretenni, tervezni, közben pedig próbálni jó döntéseket hozni lakásvásárlásban, hitelekben, biztosításokban és hosszú távú pénzügyekben.
A saját tapasztalataim után döntöttem úgy, hogy független pénzügyi tanácsadóként másoknak is utat mutatok a drága hibák elkerüléséhez és egy stabilabb, biztonságosabb élet felépítéséhez.
Segítek, hogy magabiztosabban, gyorsabban és biztonságosabban juss el a saját otthonodig.
Kezdjük el most a saját lakásod felé vezető utat!
Jelentkezz ingyenes online konzultációra!
Ausztriában élő magyarként:
- Gondoskodnál szeretteid, értékeid biztonságáról?
- Nyugdíjasként is jólétben akarsz élni?
- kedvezőbb ausztriai biztosítást, hitelt, ingatlanfinanszírozási ajánlatot szeretnél magyar nyelvű segítséggel?
Vedd igénybe ingyenes független pénzügyi tanácsadásomat magyarul!
Az online konzultáció kötelezettség nélküli, a szolgáltatásom teljes egészében díjmentes.
Telefonálhatsz és írhatsz is:
Telefon: 00 43 664 99 65 051
E-mail cím: info@hollosiattila.at
Kincset érő kérdések és válaszok
Ez mindig az aktuális helyzettől függ: van-e már kiszemelt ingatlan, mennyire rendezettek a dokumentumok, melyik bankkal dolgozunk, és mennyire sürgős a folyamat.
A célom minden esetben az, hogy a lehető leggyorsabban és legbiztonságosabban haladjunk. Ha már az elején jól előkészítjük a finanszírozást, sok időt és felesleges kört megspórolhatunk.
A folyamat jelentős része online is intézhető. A konzultáció, az előzetes egyeztetés, a dokumentumok áttekintése és sok ügyintézési lépés digitálisan is megoldható.
Ha személyes találkozóra van szükség vagy azt kényelmesebbnek érzed, erre is lehetőség van egyeztetés szerint.
Ausztriában élő magyaroknak segítek, tartománytól függetlenül. A konkrét lehetőségek és banki feltételek régiónként eltérhetnek, ezért mindig az adott helyzet alapján nézzük meg, melyik irány lehet a legjobb.
Önmagában a konzultációra való jelentkezés még nem kötelez semmire. Azt a döntést, hogy az ügyfelem leszel-e, a konzultáción (a konkrét részletek, ajánlat birtokában) meghozhatod.
Általában körülbelül 1 órával érdemes számolni. Hidd el, megéri ennyit rászánni a pénzügyeidre, a nyugodt, boldog jövőre. Ismered a mondást: “jobb 1 órát beszélni a pénzről, mint 1 hetet dolgozni érte” (André Kostolany). Ez az 1 óra hosszú évek nyugalmával, biztonságával ajándékozhat meg, értéke jóformán felbecsülhetetlen.
Azért, mert egy független közvetítő nem egyetlen bank vagy biztosító ajánlatát képviseli.
A cél nem az, hogy rád illesszünk egy kész terméket, hanem az, hogy a te helyzetedhez keressük meg a megfelelő megoldást.
Független tanácsadóként az a dolgom, hogy a számokat, feltételeket és lehetőségeket a te érdekeid alapján hasonlítsam össze.
Igen, elsősorban Ausztriában élő magyaroknak segítek, mert ezt a piacot, ezt az élethelyzetet és ezeket a pénzügyi kérdéseket ismerem a legjobban.
Ha te is Ausztriában élsz, magyar nyelvű segítséget szeretnél, és saját ingatlanban gondolkodsz, szeretettel várom a jelentkezésedet.
A saját otthon ne egy távoli álom legyen, hanem egy jól előkészített pénzügyi döntés következménye!
Ha szeretnéd tudni, neked milyen lehetőségeid vannak Ausztriában, kezdd egy beszélgetéssel.
Pénzügyi tanácsadó GISA 34264157
Biztosítási tanácsadó GISA 32080629