Eszter és János története
Sokan gondolják, hogy ha csak egy meghatározott környék jöhet szóba, a lehetőségek beszűkülnek. Eszter és János példája mutatja, hogy a stájerországi ingatlanpiacon a türelem és a pontos pénzügyi tervezés végül kinyitja a kapukat. Tanácsadóként a feladatom az volt, hogy a család egyedi igényeihez (helyszín, kert, méret) a legoptimálisabb osztrák hitelkonstrukciót illesszem.
Ismerd meg Eszter és János útját, ami biztosan téged is inspirál!
Igen, még a legkonkrétabb elképzelések is valóra válhatnak!
Eszter és János története kicsit eltér a legtöbb ügyfelemétől. Elsőre úgy tűnt, hogy ennek a kedves, két gyermekes családnak a lehetőségeit jelentősen leszűkíti az, hogy nagyon konkrét elképzelésük volt arról, a stájerországi város melyik részében szeretnének házat vásárolni.
A pontos elhelyezkedés mellett a házzal és a kerttel kapcsolatban is határozott elképzeléseik voltak, és természetesen a vételárnak is bele kellett férnie a családi költségvetésbe.
Ez azt jelentette, hogy egy meglehetősen szűk keresztmetszetben kellett figyelni a piacot – és amikor megjelenik a megfelelő ingatlan, gyorsan és felkészülten kell lépni.
Te is pontosan tudod, hol szeretnél élni?
Ha már megvan az álom helyszín, segítek abban, hogy a finanszírozás is megvalósítható legyen.
Töltsd ki az alábbi rövid űrlapot, és egy ingyenes, kötelezettségmentes konzultáció során átbeszéljük a lehetőségeidet.
A tökéletes ingatlanra az első beszélgetésünk után közel egy évet kellett várni
Ez az időszak azonban nem volt hiábavaló. A pénzügyi háttér és a dokumentáció előkészítésével biztosítottuk, hogy amikor megjelenik az ideális ház, azonnal lépni tudjunk.
Amikor végül piacra került az ingatlan, amely minden elképzelésüknek megfelelt, már csak egyetlen dolog nem alakult teljesen az igényeik szerint: az eladási ár.
Egy jól időzített ajánlat
Az ingatlanról és az eladók költözési szándékáról megszerzett információk alapján arra jutottunk, hogy nincs vesztenivalójuk.
Ezért egy pimasz ajánlatot tettünk, amely a szokásosnál is nagyobb, több mint 10%-os alkut tartalmazott.
Néhány nap múlva meg is érkezett a válasz: az ajánlatot elfogadták.
Hitelmegoldások 2 gyermekes családoknak Ausztriában
A sikeres ajánlat után azonnal elindult a finanszírozási folyamat.
A szükséges dokumentumokat gyorsan és pontosan előkészítettük, így rögtön elkezdhettem az osztrák bankoknál az ajánlatkéréseket.
Mivel ez számomra napi rutin, pontosan tudtam, mely bankoknál érdemes elindítani a folyamatot. Rövid időn belül több finanszírozási ajánlat is érkezett, amelyek közül kiválaszthattuk a család számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót.
Ez a fajta pénzügyi előkészítés és gyors ügyintézés különösen fontos az osztrák ingatlanpiacon, ahol a jó lehetőségek gyakran gyorsan gazdára találnak.
Csapj le időben álmaid otthonára!
Készítsük elő a lehető legjobb finanszírozási megoldást az ajánlattétel pillanatára!
Eszter és János végül beköltözhettek új stájerországi otthonukba
A kulcsátadás előtt még akadt egy kisebb, idegőrlő várakozással járó adminisztratív akadály: egy szolgalmi út törlésének ügye.
Ez azonban már csak egy izgalmas epizód volt a folyamat végén, amely végül nem akadályozta meg a vásárlás sikerét.
Szívből gratulálok nektek!
Sok örömöt kívánok az új otthonotokhoz, és köszönöm a bizalmatokat és az együttműködéseteket.
Gyakori kérdések ingatlanvásárlásról Ausztriában
Lehetséges-e ingatlant venni Ausztriában, ha csak egy konkrét városrész érdekel minket?
Igen. Ilyenkor azonban különösen fontos, hogy a finanszírozás már az ajánlattétel pillanatában stabil legyen. A szűk kínálat miatt gyakran nincs második esély ugyanarra az ingatlanra.
Miért érdemes pénzügyi tanácsadóval dolgozni Stájerországban?
A tartományi sajátosságok és a banki kapcsolatok ismerete jelentősen felgyorsíthatja az ügyintézést. A megfelelő bank kiválasztása sokszor kulcsfontosságú a sikeres finanszírozás szempontjából.